9 mai 2022 | lecture de 6 min.
Transformer votre cour arrière en une oasis peut être à la fois un projet amusant et un investissement rentable. Voici une liste des améliorations extérieures les plus courantes et quelques considérations en matière d'assurance à prendre en compte lors de la planification de votre projet.
Si les espaces de vie extérieurs gagnent en popularité depuis plusieurs années, les restrictions imposées par le coronavirus ont entrainé une demande encore plus grande. Parmi les propriétaires canadiens qui ont effectué des rénovations pendant la pandémie de COVID-19, 66 % ont entrepris des projets extérieurs.
Lorsque vous envisagez d'entreprendre des projets d'amélioration de votre espace de vie extérieur, vous devez tenir compte de plusieurs éléments, dont votre assurance habitation. Vos primes vont-elles augmenter en raison de ces améliorations extérieures? Voici ce que vous devez savoir.
Cuisines extérieures
Installer une cuisine extérieure ou un four à pizza dans votre cour arrière peut être un excellent moyen d’augmenter la valeur de votre maison, en plus de créer un espace pour accueillir vos invités vous permettant de rester en leur compagnie. Avant d’installer une cuisine extérieure, parlez à votre assureur pour vérifier que votre couverture tient compte de la valeur que cette cuisine ajoute à votre maison et pour vous assurer que les types d'appareils de cuisson que vous souhaitez installer peuvent être couverts.
Foyers extérieurs
Un foyer présente tous les avantages d'un feu de camp, avec le bénéfice supplémentaire d’avoir tout le confort de la maison à proximité. Les foyers prolongent votre saison extérieure en vous donnant une raison de sortir lors des nuits fraîches d’été et des soirées froides d’automne. Avant d’acheter ou de construire votre foyer, faites vos recherches. Vous devrez examiner les règlements locaux en matière d'incendie pour savoir si les foyers sont autorisés là où vous vivez.
Votre administration locale, généralement une ville ou une municipalité, a probablement des règles concernant les types de feux autorisés. Un bon point de départ est de consulter leurs sites Web pour savoir si vous pouvez légalement allumer un feu dans votre cour. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez en ligne, appelez ou envoyez un courriel pour obtenir plus d'informations. Si les foyers sont autorisés, il peut y avoir des exigences à satisfaire ou des permis à obtenir au préalable. Il peut également y avoir des spécifications concernant l'espacement (comme la distance entre un foyer et un arbre ou d'autres structures) ou les matériaux que vous êtes autorisé à utiliser.
Si les foyers extérieurs ne sont pas autorisés, vous pouvez chercher à savoir si une autre option est possible, comme une table de foyer au propane conforme aux normes ULC et CSA. Lorsqu'ils sont installés puis utilisés conformément aux instructions du fabricant, ces types d'appareils peuvent rendre votre espace chaleureux et accueillant.
Aires de jeux pour enfants ou trampolines
Les activités extérieures pour enfants impliquent nécessairement un niveau supplémentaire d'exigences de sécurité à satisfaire. Les aires de jeux et les modules doivent être installés et sécurisés par des professionnels. Vous devriez revoir votre police d’assurance habitation pour vous assurer d’avoir une protection suffisante en responsabilité civile pour couvrir le risque que peut présenter une balançoire extérieure ou tout autre équipement qui s’y rapproche.
En ce qui concerne les trampolines, elles ne sont pas couvertes par la plupart des compagnies d'assurance car elles présentent des risques importants en matière de responsabilité civile. Par contre, certaines compagnies peuvent assurer votre trampoline si vous avez le bon équipement de sécurité et si vous avez mis en place d'autres mesures de précaution. En bref, les trampolines ne seront probablement pas couvertes par votre police d'assurance habitation standard, donc vous devriez contacter votre compagnie d'assurance à l'avance pour vous assurer que la bonne protection peut être ajoutée.
Bassins et fontaines d'extérieur
Une fontaine ou un jardin d'eau peut ajouter un beau point focal à votre cour arrière et constituer un sanctuaire de détente. Les bassins d'eau sont susceptibles de geler en hiver et le câblage électrique doit être correctement acheminé loin des sources d'humidité. Il se peut que votre police d'assurance ne couvre pas votre dispositif aquatique en raison de certains risques qu'il pose. Parlez-en à votre assureur pour savoir ce qui est couvert.
Piscines et spas
Avoir une piscine ou un spa, c’est comme avoir accès à un chalet dans sa cour arrière. Puisqu’une piscine ou un spa accroît la valeur de votre maison et augmente les risques de sinistre, vous aurez probablement besoin d'une couverture d'assurance supplémentaire. Parlez toujours avec votre assureur avant l’installation. Il pourra vous donner une idée des risques, puis vous proposer des couvertures et vous informer des primes qui en découlent.
L'aménagement de la cour arrière aura-t-il une incidence sur votre police d'assurance habitation?
Il y a trois facteurs à considérer.
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- Lorsque la valeur de votre maison augmente à la suite des améliorations apportées, votre compagnie d'assurance doit en être informée. Le montant pour lequel vous étiez assuré au moment de l'achat de votre maison peut différer considérablement de sa valeur une fois les travaux terminés. Cela devient particulièrement important dans les cas regrettables où une réclamation doit être faite. Si votre assureur ne dispose pas d'un registre précis de la variation de la valeur de votre maison, cela peut poser pendant le processus de réclamation des problèmes qui auraient pu être évités.
- Si une amélioration augmente le risque de préjudice, de dommage ou de blessure pour vous-même, votre famille ou vos invités sur votre propriété, vous devez en informer votre assureur. Même si un accident est causé par un intrus, votre assurance peut vous couvrir. Selon les améliorations que vous apportez, vous voudrez une couverture qui répond à vos besoins.
- Toute amélioration qui augmente la valeur de votre maison - l'un de vos investissements les plus importants – vient de pair avec la possibilité d'une augmentation de vos primes. Les primes sont basées sur la valeur de la maison, donc il est important de protéger votre famille et votre investissement en ayant la couverture appropriée.
Communiquez avec un conseiller agréé de La Personnelle au 1.877.277.7230 avant d'entreprendre des améliorations à votre maison pour discuter des impacts possibles sur votre police d'assurance habitation.
Ces conseils sont fournis à titre informatif et de prévention seulement. Ils sont de nature générale et La Personnelle ne peut en être tenue responsable. Nous vous recommandons de faire preuve de prudence et de consulter un expert pour obtenir des conseils détaillés et personnalisés.
L’assurance auto et habitation du CDSPI est souscrite par La Personnelle, compagnie d’assurances (« La Personnelle »).
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